築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

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築50年になるお客様のお住まい。水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 価格
    1,985万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期
    3ヶ月以上
  • 竣工年月日
    2017年12月23日
  • 構造
    木造
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • リフォーム箇所
    キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、外壁、屋根
  • 家族構成
    お二人
テーマ:中古を買う 、 高齢者・介護 、 断熱・気密

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

リビングへ視線を向けながら家事が出来る憧れの対面式キッチンに

キッチン
お客様より料理をしながらリビングの様子がわかるようなレイアウトにしたいとのご要望を頂きました。また、冷蔵庫やごみ箱がスッキリ収まるようにしたいとの事でした。
弊社からはリビングの様子がわかるよう壁付けキッチンから対面キッチンへの変更をご提案致しました。収納スペースにはゴミ箱のスペースがある商品を採用し、すっきりとした外観になるようにしています。また、シンク脇にパントリーを設け、食料品の保管スペースも確保しました。さらにサッシなども入れ替え、断熱性能もアップしています。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    255万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    19.30m²
  • 採用機器・設備
    LIXIL / シエラ
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

料理をしながらリビングの様子がわかるようなレイアウトにしたい。冷蔵庫やごみ箱がスッキリ収まるようにしたい。

弊社のご提案

壁付けキッチンから対面キッチンに変更し、リビングの様子がわかるようご提案致しました。収納スペースにはゴミ箱のスペースがある商品を採用し、すっきりとした見た目になるようにしています。また、シンク脇にパントリーを設け、食料品の保管スペースも確保しました。 
Before
Before
壁付けキッチンとなっており、炊事中はリビングの様子をうかがえませんでした。また収納が少なく、すっきりと使うことが出来ませんでした。
After
After
キッチンが対面式になり、リビングの様子がうかがえるようになりました。サッシなども入れ替え、断熱性能もアップしています。

バリアフリーに配慮した安全で保温性の高い快適な浴室

浴室・バス
既存の浴室はタイル張りのため寒く、滑りやすさにお悩みでした。また、手すりが無く入口に段差もあり、おばあ様が使いにくい状況でした。弊社からはショールームへ招待し、実際に手すりの位置の確認や、ベンチにもなる蓋を選んで頂きました。また、断熱パックも取り入れているため温かいお風呂になっております。 
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    115万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    4.20m²
  • 採用機器・設備
    LIXIL/アライズ
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

おばあ様が使いやすい温かいお風呂にしたいとの事でした。

弊社のご提案

実際にショールームへお越し頂き、手すりの位置やベンチにもなる蓋を選んで頂きました。断熱パックも取り入れ、温かいお風呂になっております。 
Before
Before
タイル張りとなっており、寒く滑りやすい浴室でした。手すりが無く入口に段差もあり、おばあ様が使いにくい状況でした。
After
After
ユニットバスに交換し、断熱性アップ。手すりの設置やベンチ式の蓋を選んで頂き、バリアフリーにも配慮しています。

ライフスタイルに合わせて配置や壁紙のデザインを改修

トイレ
小便器は使わないので撤去し、壁紙の柄は大人っぽくエレガントにまとめたいとの事でした。弊社からは小便器は撤去し、大便器のみの広いトイレに変更しました。壁紙は、奥様に見て頂きながら一緒に選び、すっきりと大人っぽいデザインに仕上げました。 
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    70万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    2.20m²
  • 採用機器・設備
    LIXIL/サティスS
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

小便器は使わないので、撤去して欲しい。壁紙の柄は大人っぽくエレガントにまとめたい。

弊社のご提案

小便器は撤去し、大便器のみの広いトイレに変更しました。壁紙は、奥様に見て頂きながら一緒に選び、すっきりと大人っぽいデザインに仕上げました。 
Before
Before
小便器・大便器が設置され、それぞれのスペースが窮屈でした。
After
After
大便器と手洗の大きな空間に変更しました。壁紙と便器手洗い器のバランスを考え施工しています。

離れていた洗面化粧台と脱衣室を一緒にして、使い勝手がup

洗面
洗面化粧台と脱衣室が離れているため、一緒にして使い勝手を良くしたいとのご要望を頂きました。
弊社からは浴室の隣に1.25坪と少し大きめの洗面脱衣室を確保し、洗面化粧台と洗濯機を一緒に置いても狭くならない間取りをご提案致しました。
洗面化粧台はデザインと状態が良かった為再利用し、化粧台脇に小物入れを追加しています。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    55万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    4.20m²
  • 採用機器・設備
    既存洗面化粧台再利用
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

洗面化粧台と脱衣室が離れているため、一緒にして使い勝手を良くしたいとのご要望を頂きました。

弊社のご提案

浴室の隣に1.25坪と少し大きめの洗面脱衣室を確保し、洗面化粧台と洗濯機を一緒においても狭くならない間取りにしました。洗面化粧台はデザインと状態が良かった為再利用し、化粧台脇に小物入れを追加しています。
Before
Before
洗面化粧台と洗濯機が離れており、不便でした。
After
After
洗面化粧台と洗濯機を置いても広々使えるように、大きめに設定。収納も設置し、スッキリ使えるようにしました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

玄関
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

外構・エクステリア
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

金属サイディングによる全面上張りで新築のような仕上がりに!

外壁
既存の外壁はバラバラの材料を使っているためメンテナンスに苦労されており、新しく見えるよう改善したいとのことでした。弊社からは、居室スペースのサッシの入れ替えを大々的に行ったのでそちらも合わせて金属サイディングによる全面上張りを行いました。また、ベランダも床が抜けそうなことと鉄製のものだったためサビがひどく、交換をおすすめ致しました。施工後は新築のような仕上がりとなりお客様よりお喜び頂けました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    285万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    226.00m²
  • 採用機器・設備
    LIXIL/DANサイディング
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

外回りが新しく見えるよう改装をご希望でした。既存の外壁はバラバラの材料を使っているためメンテナンスに苦労されており、改善したいとのことでした。

弊社のご提案

外装周りは増築などにより外壁の種類がまばらだったことと、居室スペースはサッシの入れ替えを大々的に行ったので合わせて全面上張りを行いました。
ベランダも床が抜けそうなことと鉄製のものだったためサビがひどく、交換をオススメしました。
Before
Before
外壁が増改築により種類がバラバラでメンテナンスがしにくい状況でした。また、ベランダも劣化が激しく床が抜けそうな状況でした。
After
After
外壁は金属サイディングにより全面上張りにて全面施工し、新築のような仕上がりとなりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

リビング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

収納
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

その他
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

経年劣化の進んでいた屋根も葺き替えと塗装で雨漏りの心配無用!

屋根
お客様より今後雨漏りしないようしっかりと施工をしたいとのことでした。弊社からは全体的にお手入れされている状態ではありましたが、屋根勾配の緩い個所は雪などの影響を受けやすく劣化が激しかった為、葺き替えをご提案しました。
その他の部分については状態もよかったので、新しい屋根と同じ色で塗装をご提案しました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    175万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 面積
    322.00m²
  • 採用機器・設備
    竪平葺き、シリコン1液塗装
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

今後雨漏りしないようメンテナンスをしたいとのことでした。

弊社のご提案

全体的にお手入れされている状態ではありましたが、屋根勾配の緩い個所は雪などの影響を受けやすく劣化が激しかった為葺き替えをご提案しました。
その他の部分については状態もよかったので、新しい屋根と同じ色で塗装をご提案しました。
Before
Before
屋根勾配が緩い部分は塗膜の剥がれが激しく、錆も多く発生していました。
After
After
全体的に施工したおかげで雨漏りの心配等が解消されたとお客様よりお喜び頂けました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

ダイニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

洋室
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

和室
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

廊下
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

バルコニー・ベランダ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

庭・ガーデニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

階段
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。

築50年のお住まいを水廻り・外回りを中心にオーダーメイド改修

窓・サッシ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    3ヶ月以上
  • 施工地
    岩手県 北上市
  • 家族構成
    お二人

お客様のご要望

水廻り、外回りを中心に居心地の良い家にしたいとの事でご依頼頂きました。

弊社のご提案

生活動線を見直し、機能・デザイン共に充実した居心地の良いお住まいに生まれ変わりました。
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