外壁のひび割れを見つけると「このくらいなら大丈夫かな」と様子を見る方も多いのではないでしょうか。
しかし小さなひび割れでも放置することで雨水が入り込み、建物の劣化につながる場合があります。
梅雨明けから秋にかけては台風やゲリラ豪雨が増える時期です。
本格的な雨のシーズンを迎える前に、一度ご自宅の外壁を確認してみましょう。
まずは「すぐ補修が必要なひび割れか」を確認
外壁のひび割れには、経過観察でよいものもあれば、早めの補修が必要なものもあります。
放置すると外壁の内側に雨水が入り込み、建物内部の劣化や雨漏りにつながることもあります。
まずは外壁の状態を確認してみましょう。
外壁で確認したい主なポイント
- ひび割れが大きく広がっていないか
- 外壁の継ぎ目（コーキング）が切れたり剥がれたりしていないか
- 塗装が色あせたり剥がれたりしていないか
- 壁を触ると白い粉が付かないか（チョーキング現象）
ひび割れが大きく広がっていないか
細いひび割れでも、以前より長くなったり数が増えたりしている場合は注意が必要です。
ひび割れから雨水が入り込むと、建物内部の劣化につながることがあります。
コーキングが切れたり剥がれたりしていないか
窓まわりや外壁材のつなぎ目には、雨水の侵入を防ぐためのコーキングが施工されています。
コーキングが切れたり剥がれたりしていたり、細くやせて隙間ができている場合も、防水性能が低下している可能性があります。
塗装が色あせたり剥がれたりしていないか
外壁の塗装は、建物を雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。
色あせや塗装の剥がれ、膨らみなどが見られる場合は、塗膜の劣化が進んでいるサインかもしれません。
壁を触ると白い粉が付かないか
外壁を手で触って白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。
塗装の劣化が進んでいる目安の一つなので、気付いたら点検を検討すると安心です。
今日からできるチェック方法
まずは次のようなポイントを確認してみましょう。
- 家の周りを一周して外壁を見てみる
- 窓まわりや外壁の継ぎ目のコーキングを確認する
- 雨のあとに外壁や室内にシミがないかを見る
- 外壁を手で軽く触って白い粉が付かないか確認する
※高所の確認や屋根に登る作業は危険なため、自分では行わないようにしましょう。
気になる症状があれば、早めの点検がおすすめ
外壁は毎日、雨や風、紫外線にさらされ少しずつ劣化が進んでいくものです。
普段は意識しにくい場所だからこそ、2〜4年ごとの定期点検を目安に、台風や大雨のあとにも状態を確認しておくと安心です。
もし気になる症状を見つけたら、無理に自分で直そうとせず、まずは専門業者へ相談しましょう。
小さな異変のうちにしっかりと対処することが、大切な住まいを長く快適に保つ秘訣です。
