築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

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昭和40年前半に建てられた建物を全面改修してお住まいになられる内容のご依頼を頂きました。弊社からは、安心してお住まい頂けるよう「構造補強」と「使い易さ」に特に重点を置き、ご提案させて頂きました。建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出。快適なお住まいへと生まれ変わりました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 価格
    1,000万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期
    1ヶ月
  • 竣工年月日
    2017年12月25日
  • 構造
    木造
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • リフォーム箇所
    キッチン、浴室・バス、トイレ、洋室、外壁、屋根
  • 家族構成
    1人
テーマ:全面改装 、 中古を買う 、 リノベーション

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

生活動線に配慮した収納性の高いシステムキッチンで家事も快適に

キッチン
既存の台所はガス台とシンクが分離しているセパレートキッチンで、給湯設備はキッチン専用の湯沸し器を利用されておられました。キッチン前面の窓を移動して壁にし、吊戸棚設置で収納スペースを確保しております。生活動線に配慮したシステムキッチンで、家事も快適になりました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    100万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

セパレートキッチンをシステムキッチンへ改修をご希望でした。

弊社のご提案

TOTO製のシステムキッチンをご提案致しました。メンテナンス面を考慮し、水廻り商品を同じメーカーで統一しております。
Before
Before
ガス台とシンクが分離しているセパレートキッチンで、給湯設備はキッチン専用の湯沸し器を利用されておられました。
After
After
キッチン前面の窓を移動して壁にし、吊戸棚設置で収納スペースを確保しました。

寒い在来モルタルの浴室が暖かいユニットバスに大変身

浴室・バス
既存は壁床モルタル仕上げの在来浴室で、暖かく快適な浴室をご希望でした。弊社からはTOTOのユニットバスのほっからり床をご提案致しました。床が柔らかいので快適にお使い頂けます。
  • 2
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    100万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

暖かく快適な浴室をご希望でした。

弊社のご提案

TOTOのユニットバスのほっからり床をご提案致しました。
床が柔らかいので快適にお使い頂けます。
Before
Before
壁床モルタル仕上げの在来浴室でした。
After
After
断熱仕様ユニットバスの採用で冬でも快適に入浴頂けるようになりました。

和式を洋式に変更し、からだにも優しく快適なおトイレに

トイレ
段差の有る和式便器を、洋式の洗浄便座に。身体にも優しいおトイレになりました。機能を絞ったTOTO製品の洗浄便座付の洋便器をご提案させて頂きました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    20万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

シンプルな洗浄便座付の便器をご希望でした。

弊社のご提案

機能を絞ったTOTO製品の洗浄便座付の洋便器をご提案致しました。
Before
Before
段差の有る和式便器でした。
After
After
洋式の洗浄便座になり、身体にも優しいおトイレになりました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

洗面
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

玄関
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

外構・エクステリア
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

窯業系サイディングによる張替でメンテナンスの負担も軽減

外壁
既存の外壁は経年劣化により一部剥離しており、そこから雨水が侵入する状況でした。弊社からは既存センターサイディングを撤去の上、窯業系サイディングに張替をご提案致しました。水密性が高く、雨が降ると汚れが落ちやすいのでメンテナンスの負担が軽くなりました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    300万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 面積
    70.00m²
  • 採用機器・設備
    ニチハ/窯業系サイディング
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

耐久性のある外壁をご希望でした。

弊社のご提案

既存センターサイディングを撤去の上、窯業系サイディングに張替をご提案致しました。水密性が高く、雨が降ると汚れが落ちやすいのでメンテナンスの負担が軽くなります。
Before
Before
一部剥離し、そこから雨水が侵入する状況でした。
After
After
水密性や耐久性の高い外壁となりました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

リビング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

収納
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

その他
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

セメント屋根を撤去の上、軽量かつ耐震性の高い金属屋根ヨコ葺へ

屋根
既存の屋根はセメント瓦で重量があり、メンテナンスの少ない軽い屋根をご希望でした。弊社からは既存セメント屋根を撤去の上、金属屋根ヨコ葺をご提案致しました。耐震に対して有利な軽い屋根になりました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    70万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 面積
    51.00m²
  • 採用機器・設備
    金属屋根横葺
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

メンテナンスの少ない軽い屋根をご希望でした。

弊社のご提案

既存セメント屋根を撤去の上、金属屋根ヨコ葺をご提案致しました。耐震に対して有利な軽い屋根になりました。
Before
Before
セメント瓦で重量があり建物へ負担が掛っていました。
After
After
金属屋根に葺き替え、耐震性もアップしました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

ダイニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

耐力壁の増設による耐震補強も施し、安心で快適な洋室へ

洋室
和室床たたみから、洋室フローリングへ改修をご希望でした。既存和室のじゅらく塗真壁(柱見える)を洋間の大壁(柱見えない)に改修し、既存間取りで不足している耐力壁を増設による耐震補強工事も行いました。
  • 2
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    350万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

和室床たたみから、洋室フローリングへ改修をご希望でした。

弊社のご提案

既存和室のじゅらく塗真壁(柱見える)を洋間の大壁(柱見えない)に改修し、既存間取りで不足している耐力壁を増設による耐震補強工事も行いました。
Before
Before
築49年の建物なので、和風であり、耐震壁が不足していました。
After
After
畳からフローリングへ変わり、お客様のライフスタイルに合ったお部屋になりました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

和室
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

廊下
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

バルコニー・ベランダ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

庭・ガーデニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

階段
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。

築49年のお住まいがリノベーションで耐震補強も叶え再生!

窓・サッシ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    1ヶ月
  • 施工地
    宮城県 仙台市太白区
  • 家族構成
    1人

お客様のご要望

空家になっていた建物に対し、住まう上で最小限のリフォームをご希望されておられましたが、打合せを進めていく過程で構造補強や使い易さ等をふまえた大規模改修のメリットを感じられ、ご依頼を頂きました。

弊社のご提案

築49年の建物のため建物全体の仕上材を一度撤去し、柱梁土台等の構造材を露出させ、安心安全の耐震補強も含めフルリノベーションをご提案致しました。
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