部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

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西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 価格
    620万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期
    2ヶ月
  • 竣工年月日
    2018年6月21日
  • 構造
    木造
  • 施工地
    山形県 上山市
  • リフォーム箇所
    キッチン、リビング、玄関
  • 家族構成
    7名
テーマ:間取り変更・スケルトン 、 中古を買う

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

開放感がある中にプライバシーも確保する多機能空間

キッチン
カウンターキッチンを設けながらも4人掛けテーブルをシンク脇に設置。お子さんとの食事やリビング学習、料理の下ごしらえなどを置ける多機能スペースとすることで「ながら家事」を実現しました。また、既存柱が構造上撤去できないことから柱を利用した耐震格子パネルとキッチンの手元や目線を遮るパーテーションとして2つの役割を持たせ開放感とプライバシー確保を両立させました。
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    200万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 面積
    33.90m²
  • 採用機器・設備
    断熱サッシ:LIXILサーモス2H
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

家族の時間帯が異なることからカウンターキッチンを希望。

弊社のご提案

カウンターキッチンを設けながらも4人掛けテーブルをシンク脇に設置。お子さんとの食事やリビング学習、料理の下ごしらえなどを置ける多機能スペースとすることで「ながら家事」を実現しました。また、既存柱が構造上撤去できないことから柱を利用した耐震格子パネルとキッチンの手元や目線を遮るパーテーションとして2つの役割を持たせ開放感とプライバシー確保を両立させました。
Before
Before
台所や中廊下は暗く、子供たちも視覚的に見えない和室で過ごすことから家事と育児の両立が難しい状態でした。
After
After
「ながら家事」ができることにより家事をしながら子供たちの様子も見られるため家族で一つの部屋にいる時間が増えました。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

浴室・バス
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

トイレ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

洗面
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

新旧・和洋が違和感なく融合する和モダンエントランス

玄関
客間への動線と玄関らしい造作が欲しいとのことでご依頼頂きました。客間は縁側があることで東側でしたが、薄暗く冬は寒いため、一体の部屋にしたいとのことでした。中廊下側にあった客間の収納を玄関側へ移設。元々の収納位置に玄関ホールから直接入る事のできる動線を確保。既存の鴨居などの造りを活かしながらリフォームすることで既存箇所との新旧ギャップが生まれないよう工夫しました。
また、縁側と一体にする上で懸念される冬の寒さについては掃出し窓に内窓を設置することと外壁面に断熱材を施す事で解消。縁側を含む10畳の明るく庭を眺められる空間に仕上げました。
  • 2
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    50万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 面積
    10.80m²
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

客間への動線と玄関らしい造作が欲しい。また、客間は縁側があることで東側だが薄暗く冬は寒いため、一体の部屋にしたい。

弊社のご提案

中廊下側にあった客間の収納を玄関側へ移設。元々の収納位置に玄関ホールから直接入る事のできる動線を確保。既存の鴨居などの造りを活かしながらリフォームすることで既存箇所との新旧ギャップが生まれないよう工夫しました。
また、縁側と一体にする上で懸念される冬の寒さについては掃出し窓に内窓を設置することと外壁面に断熱材を施す事で解消。縁側を含む10畳の明るく庭を眺められる空間に仕上げました。
Before
Before
玄関、客間共に東側とはいえ薄暗い印象がありました。
After
After
開口部(窓)を増やすことなく、採光できる建具や壁紙の色を工夫する事で実質的にも印象的にも明るい部屋となりました。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

外構・エクステリア
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

外壁
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

長年の憧れだった、広々とした明るいLDKへ!

リビング
長年対面キッチンLDKに憧れがあったお客様。お孫さんの成長共に個別の時間が増えたこと、いままで頑張ってきた自分へのご褒美も兼ねて広々とした明るい空間をご希望でした。弊社からは構造上抜けない柱を利用し、耐力と目隠しを目的とした格子状のパーテーションが印象的なLDKをご提案致しました。
  • 2
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 単独工事概算
    300万円
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 採用機器・設備
    アルミ複合高性能断熱サッシ
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

孫の成長と共に個別の時間が増えたこと、いままで頑張ってきた自分へのご褒美も兼ねて広々とした明るい空間にしたい。

弊社のご提案

構造上抜けない柱を利用し、耐力と目隠しを目的とした格子状のパーテーションが印象的なLDKを実現しました。無断熱でしたので断熱材を入れ、冬の寒さや結露も改善しております。
Before
Before
スペースが無く、家族全員で一緒に食卓につくことが出来ませんでした。家族それぞれが、食事を済ますと個室で過ごすことが多かったそうです。
After
After
あこがれの対面キッチンと大空間LDKに刷新!断熱材の効果で暖かく結露も改善し、いつも家族が自然に集まるようになりました。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

収納
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

その他
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

屋根
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

ダイニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

洋室
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

和室
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

廊下
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

バルコニー・ベランダ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

庭・ガーデニング
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

階段
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

部分施工で手に入れる1Fフルリノベーション

窓・サッシ
  • 建物のタイプ
    戸建住宅
  • 築年数
    30年以上
  • 工期(全体)
    2ヶ月
  • 施工地
    山形県 上山市
  • 家族構成
    7名

お客様のご要望

台所と隣接する部屋を一つにしてLDKを作りたい。

弊社のご提案

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。
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