リフォームの基本といえば、外壁塗装と屋根塗装ですよね。

外壁が汚くなってきた、コケやカビが生えてきたなど家の外壁はいつまでも綺麗なわけではありません。

屋根も塗装しないと塗膜が劣化して雨漏りのリスクがあります。

そういう意味では外壁塗装と屋根塗装が必要な素材の場合は定期的に行う必要があるのです。

塗装のメンテナンスを怠ると家の材木を腐食させて、シロアリ発生の原因になります。

今回はリフォームの基本に戻って、なぜ外壁塗装を行うのかなぜ屋根塗装が必要なのかを基本に戻って解説します。

 

 

外壁塗装

 

外壁塗装は建物の外部の壁面を保護し美観を向上させるために行われる作業です。 

外壁塗装により外壁の耐候性や 防水性を向上させ建物を長期間にわたって保護することができます。 

 

外壁塗装の主な目的は次の通りです。

 

 

 ①：防水性の向上 

 

外壁は雨や湿気から建物を守る役割を果たしています。

外壁塗装により外壁の防水性を高めることができます。

これにより雨水の浸入や湿気による建物内部の損傷を防ぐことができるのです。 

 

 

②：耐候性の向上

 

外壁は日光、雨、風、雪などの気候条件に常にさらされています。

外壁塗装は外壁を紫外線から保護し劣化やひび割れ、腐食を防ぐことで耐候性を向上させています。

 

 

③：美観の向上

 

外壁は建物の外観の一部であり、外壁塗装により建物全体の美しさを高めることができます。

塗料の色や仕上げを選択することで建物のスタイルやデザインを表現することも可能です。

 

外壁塗装のプロセスは 次のような手順で行われます。

 

 

 ①：外壁の清掃 

 

まず外壁表面の汚れやホコリ、カビ 、苔 などを清掃します。

高圧洗浄機を使用して表面をきれいにします。

 

 

②：修理と下地処理 

 

まず、外壁にある傷やひび割れを修理し必要な下地処理を行います。

下地処理には充填剤やプライマーの塗布などが含まれます。 

これをすることにより 塗料の密着性と耐久性を向上させる効果があるのです。

 

 

③：塗装 

 

適切な塗料を選択し表面に塗布していきます。

塗料の選択は外壁の材質や目的に合わせて選ぶことが必要です。

塗料は通常複数回にわたって塗布され、均一な仕上がりを得るために専門的な技術が必要となります。 

 

外壁塗装をするタイミングは指で擦ったときに白い粉が指に付いたら塗装メンテナンスのサインです。

それをチョーキング現象といい、簡単に塗膜の劣化状況を判断できる方法の一つです。

 

 

屋根塗装

 

屋根塗装は、建物の屋根を保護し、見た目を美しくするために行われる作業です。

適切な塗料を使用することで、屋根の耐候性や防水性を向上させることができます。

屋根塗装の主な目的は、以下の点にあります：

 

①：防水性の向上

屋根は日光、雨、風、雪などの自然の要素から建物を守る役割を果たしています。

屋根塗装により、屋根表面の防水性を高めることができます。

②：耐候性の向上

屋根は長期間にわたり、さまざまな気候条件にさらされます。

屋根塗装は、屋根を紫外線から保護し、劣化や腐食を防ぐことで耐候性を向上させます。

③：美観の向上

屋根は建物の外観に大きく影響を与える要素です。塗装により、建物全体の外観を美しくすることができます。

さらに、色や仕上げの選択によって、建物のスタイルや個性を表現することも可能です。

屋根塗装のプロセスは、以下のステップで行われます：

①：屋根の清掃

まず、屋根表面を汚れ、ほこり、カビ、苔などからきれいにします。

専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使用して、表面を徹底的に洗浄します。

②：修理と下地処理

屋根にある傷や亀裂を修理し、必要な下地処理を行います。

下地処理には、クラックシーラントやプライマーの塗布などが含まれます。これにより、塗料の密着性と耐久性が向上します。

③：塗装

適切な塗料を選び、屋根表面に塗布します。塗料の種類は、屋根の材質や目的に応じて選択されます。

通常、塗料は複数回にわたって塗布されることがあります。

屋根塗装は専門知識や技術を要する作業であり、

安全を確保するためには専門の業者に依頼することをおすすめします。

 

 

このように外壁も屋根も材料によって違いはありますが、ほとんどの住宅は塗装のメンテナンスが必要です。

定期的にメンテナンスすることは家を長持ちさせることに繋がるので怠らないようにしましょう。