瓦屋根のメンテナンスはどうしたら良いのか分からない方も多いのではないでしょうか。

台風などで瓦が落下して放置しておけば雨漏りが心配ですよね。

今回は瓦が落下した時の補修方法を紹介し、費用の目安になる相場を見ていきましょう。

 

 

瓦のずれ補修、一部差し換え

 

台風や強風で定位置からズレた瓦を正確な位置に戻す作業をします。

落下した瓦の部分を新しい瓦に差し替えます。

この場合は下地である野地板や防水シートが劣化していたり、災害でダメージを受けていたりしていないかを確かめてから行うことが必要です。

 

 

一部葺き直し

 

一部を葺き直す作業で部分的に下地から補修し新しい瓦に葺き直します。

この場合は下地が劣化していたり、災害でダメージがあったりした場合に行います。

部分的ではありますが次の災害に備えて、何があっても良いように最善を尽くす作業工程といえます。

 

 

棟取り直し

 

屋根の頂上部分の棟瓦のみの交換で漆喰を詰める作業も入ります。

屋根の一番上の棟は屋根にとっても重要な部分で、ズレや割れや欠けがあっても雨漏りに繋がります。

棟の瓦が落下してしまうと雨漏りが発生しやすいので、早急に工事しなければならないことを覚えておきましょう。

 

 

葺き替え

 

全面的に葺き替えが必要な場合とは、築年数の経過した建物で被害が大きい場合です。

部分的な補修工事では追い付かないような損傷であったり、すでに経年劣化が激しく落下していない瓦も引き続き使用することは困難と判断した場合に葺き替えます。

全面的に葺き替えの場合は特に築年数の経過した建物ならば、下地である野地板の張り替えから行い当然防水シートも新しくなります。

建物を後何年維持させるのかも葺き替えを行うのか行わないのかの判断基準にもなりますが、これからも住み続けるなら家にとって重要な屋根は葺き替えを行うべきです。

 

次に葺き替えを行うにあたって最もおすすめの屋根材を紹介していきます。

 

 

①：防災瓦

 

防災瓦とは一般的な日本瓦ではなく軽量なことが特徴の一つです。

屋根の重量を昔の土葺き工法に比べて約半分を実現しています。

また、1枚1枚の瓦を釘やネジでしっかり固定し、ズレや脱落を防止する特徴があります。

そのため台風や強風にも強く飛んでいくことはよほどでない限りありません。

さらに棟部分は金具でしっかり固定されているためにガイドライン工法で崩壊を防御します。

 

 

②：金属屋根

 

最近の傾向として最も多いのは瓦から金属屋根の葺き替えです。

金属屋根は軽量で地震や台風などの災害に強く、瓦のように飛散することも少なく安定します。

ガルバリウム鋼板やエスジーエルと呼ばれる次世代金属屋根材が主流になりつつあり、耐用年数も比較的長くメンテナンスしやすい屋根材です。

 

 

瓦を修理する場合の費用の相場

 

具体的に瓦を補修する場合の費用の相場をみていきましょう。

おおよそですが大体このような価格で対応されているところが多いようです。

あくまで費用の一例なので参考にしていただき、具体的には業者に見積もりを取りましょう。