屋上がある家をお持ちの方、

ベランダやバルコニーの雨漏りでお困りの方も多いのではありませんか？

またウレタン防水の通気緩衝工法を業者から勧められているが、

良く分からないという人も多いはず。

通気緩衝工法とはどのような工法なのか、

どんな場合に採用すれば効果があるのかなど詳しく解説します。

 

 

そもそもウレタン防水とは？

 

ウレタン防水とはベランダやバルコニー、

陸屋根の屋上など床に防水機能が必要な場所にウレタン樹脂を塗布する防水の方法のことです。

塗布した樹脂が化学反応を起こして硬化し、

ゴムのように弾力性のある防水膜を形成します。

ウレタン防水は細かい部分や複雑な形状の場所であっても、隙間なく綺麗な防水膜と防水層を作ります。

また比較的低コストで施工できるため、

コストパフォーマンスにも優れた防水施工方法でもあります。

さらにウレタン防水の工法には、密着工法と通気緩衝工法とがあるので解説していきましょう。

 

 

ウレタン塗装通気緩衝工法とはどんな工法？

 

通気緩衝工法とは通気性能のある通気緩衝シートを貼り付けた後、

その上からウレタン防水材を塗布する工法です。

ベランダやバルコニーの床に防水する場合、

塗布した塗料の内側に水分が発生し膨れてしまう現象を軽減するために最適な方法です。

膨れが起こる原因は、下地に含まれている水蒸気が逃げ場を失って床と塗料の間に残ってしまうため起こります。

通気緩衝工法で施工すると外部に水分を逃がすことができるため膨れることなく安定した施工が可能になります。

通気緩衝工法は面積の広い屋上やベランダ、

ルーフバルコニーをはじめビルなどにも採用されています。

 

次にウレタン防水の密着工法と通気緩衝工法の違いについて見ていきましょう。

密着工法とはウレタン防水材を塗布した後、補強布を貼り付けて強度を増し、

その上からウレタン防水材を塗布する工法です。

一般的な住宅のベランダやバルコニーなど比較的場面の小さい場所に使われる工法です。

ウレタン防水によくある膨れの現象が出る場合がある工法なので注意が必要といえます。

膨れの原因は、まず下地を塗布した際にしっかり乾燥されずに施工した場合や

プライマーと呼ばれる下地材が不足していたり多すぎたりした場合に起こります。

また補強布の接着不良や押えが不十分な時に起こることもあります。

 

このように密着工法は防水材の間に補強布を挟み込みますが、

通気緩衝工法では通気性能のある通気緩衝シートをプライマー塗布後、下地に貼り付ける違いがあります。

つまり、通気できるシートにより中で発生する水分を逃がすことができるのが通気緩衝工法です。

 

 

雨漏りしているなら通気緩衝工法一択です！

 

ウレタン防水の通気緩衝工法はビルやマンションの屋上など

既存の床がコンクリート造の場合によく採用されます。

また、陸屋根の屋上やバルコニーなど雨漏りし、

防水の状態が悪い場合にも採用することが多いです。

 

既存の床がコンクリートの場合は、

密着工法で工事を行ってしまうとコンクリート内に染み込んでいる水分が閉じ込められ、

蒸発できずに膨れ現象となってしまいます。

その原因は太陽光が当たって床の温度が上昇し、また気温の上昇もあり水分が中に閉じ込められるからです。

 

つまり、床がコンクリートのような水分を含んでいる場合と同じように、

雨漏りしている場合も床がかなり湿った状態です。

湿っている床は当然水分が含まれています。

そのため雨漏りしている屋上やバルコニーの防水工事を検討されている方は、

水分を逃がすことのできる通気緩衝工法一択ということなのです。

 

もし雨漏りしているような状況でウレタン防水をする際に密着工法で施工すると、後で膨れが発生します。

そうなれば再度防水工事をやり直すしか解決方法はありません。

 

また、雨漏りしている屋根で通気緩衝工法で行わない業者や、

事前にその説明が無い業者は知識が乏しいため依頼をしてはいけない業者なので気を付けましょう。

防水工事を考える時のほとんどは雨漏りが発生してからが多いと思います。

知らず知らずの間にバルコニーの床などは劣化し、

普段は気づきにくい場所でもありますよね。

気がついた時にはもうすでに雨漏りがしていたということも少なくありません。

そのような状況であってもウレタン防水をする場合は、

通気緩衝工法で防水工事を行えば中に水分が閉じ込められることもなく膨れも発生しないのです。

そのため、ベランダやバルコニーが雨漏りしている場合のウレタン防水工事は、

通気緩衝工法をしっかりと勧めてくれる業者を選びましょう。